Ratgeber
Was beim privaten Vermieten in ganz Österreich tatsächlich zu tun ist, in der Reihenfolge, in der es anfällt. Österreichische Rechtslage, keine deutschen Regeln, keine Werbesprache.
11 Beiträge
Wohnung privat vermieten: Schritt für Schritt
Der komplette Ablauf einer privaten Vermietung in Wien, von den Unterlagen bis zur Schlüsselübergabe. Inklusive realistischem Zeitplan und dem, was tatsächlich Arbeit macht.
5 MinutenVermieten ohne Makler: Was man wirklich selbst machen muss
Ein Makler nimmt Ihnen weniger ab, als der Preis vermuten lässt, und mehr als die Kritiker behaupten. Diese Aufstellung trennt beides sauber.
3 MinutenWas kostet ein Makler bei der Vermietung in Österreich?
Die Höchstsätze, wer sie seit 2023 zahlt, und was bei typischen Wiener Mieten tatsächlich zusammenkommt. Mit Tabelle zum Nachrechnen.
3 MinutenMietanbot: Ablauf, Inhalt und was Sie wissen sollten
Das Mietanbot ist die verbindliche Zusage des Interessenten, noch vor dem Mietvertrag. Was darin steht und worauf beide Seiten achten sollten.
3 MinutenSammelbesichtigung organisieren: So vermeiden Sie 30 Einzeltermine
Zwei Termine statt zwanzig Abende. Wie eine Sammelbesichtigung abläuft, wie viele Leute pro Termin sinnvoll sind und was man vorher klären sollte.
2 MinutenMieter auswählen: Unterlagen, Bonität und rote Flaggen
Welche Unterlagen sinnvoll sind, wie ein fairer Vergleich aussieht und welche Signale man ernst nehmen sollte. Plus: was nach der Auswahl mit den Daten passiert.
2 MinutenWohnung auf willhaben inserieren: der komplette Guide
willhaben ist in Österreich die erste Adresse für Mietwohnungen. Was ins Inserat gehört, worauf es beim Titel ankommt und welche Fehler Anfragen kosten.
3 MinutenWie finde ich den richtigen Mietpreis?
Die häufigste Frage privater Vermieter, und die mit den meisten Halbwahrheiten. Erst die Rechtslage, dann der Vergleich, dann das Signal aus den Anfragen.
4 MinutenBefristeter Mietvertrag in Österreich: Fristen und Fallen
Mindestdauer, Schriftform und der Abschlag beim Mietzins: Was bei einer Befristung im Vollanwendungsbereich des MRG zu beachten ist.
3 MinutenKaution: Wie viel ist üblich und was ist erlaubt?
Übliche Höhe, die Pflicht zur getrennten und verzinsten Veranlagung und was bei der Rückzahlung nach dem Auszug gilt.
3 MinutenÜbergabeprotokoll Wohnung: Darauf kommt es an
Das Protokoll ist Jahre später die einzige belastbare Grundlage dafür, in welchem Zustand die Wohnung übergeben wurde. Was hineingehört, Punkt für Punkt.
3 Minuten
Alles gelesen und trotzdem keine Lust auf zwanzig Abende?
Ein kurzes Gespräch mit Ihrem Berater, danach entscheiden Sie.
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